Vinkelvej 22

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.673 kr/m².1.720.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	393 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	320 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	205 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Skeelsvej 6 8870 Langå	139 m²	697 m	07-04-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5 8870 Langå	135 m²	604 m	12-03-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	829 m	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	434 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	434 m	25-03-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	437 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	673 m	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu