Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovagervej 14

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.874 kr/m².10.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovagervej gns: 41.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.655.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden apr. 2020
864k4,6M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20207.600.000 kr.I dag · vores estimat9.655.880 kr.Markedet · 19921.227.438 kr.Markedet · 19931.260.224 kr.Markedet · 19941.334.332 kr.Markedet · 19951.407.664 kr.Markedet · 19961.870.742 kr.Markedet · 19971.807.498 kr.Markedet · 19981.771.608 kr.Markedet · 19991.694.008 kr.Markedet · 20002.335.566 kr.Markedet · 20012.283.380 kr.Markedet · 20021.801.484 kr.Markedet · 20032.297.348 kr.Markedet · 20042.207.914 kr.Markedet · 20053.240.964 kr.Markedet · 20064.230.170 kr.Markedet · 20073.578.136 kr.Markedet · 20084.476.938 kr.Markedet · 20094.340.556 kr.Markedet · 20104.156.062 kr.Markedet · 20113.987.670 kr.Markedet · 20123.604.908 kr.Markedet · 20135.503.974 kr.Markedet · 20144.190.982 kr.Markedet · 20155.547.430 kr.Markedet · 20164.369.462 kr.Markedet · 20174.876.772 kr.Markedet · 20185.767.620 kr.Markedet · 20195.276.800 kr.Markedet · 20206.665.452 kr.Markedet · 20217.313.024 kr.Markedet · 20226.779.524 kr.Markedet · 20237.486.266 kr.Markedet · 20246.735.486 kr.Markedet · 20257.760.000 kr.Markedet · 20268.609.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.655.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²28 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²207 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²224 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²260 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²486 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²679 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Fortebakken 36
8240 Risskov		190 m²563 m13-09-202510.900.000 kr.57.368 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²566 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²757 m19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²849 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden