Skolevej 9, Rold

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.646.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019majEjerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	395 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	593 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Højmarken 74 9510 Arden	156 m²	2,1 km	18-04-2025	1.470.000 kr.	9.423 kr./m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	439 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vestergade 55 9510 Arden	153 m²	2,3 km	11-04-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	2,1 km	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	2,4 km	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Hobrovej 23 9510 Arden	106 m²	117 m	26-03-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	2,3 km	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Højmarken 1 9510 Arden	146 m²	2,3 km	06-10-2023	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu