Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 74

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².1.635.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden jul. 2025
190k608k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.578.554 kr.Markedet · 1992465.660 kr.Markedet · 1993448.032 kr.Markedet · 1994841.776 kr.Markedet · 1995427.128 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997529.464 kr.Markedet · 1998595.764 kr.Markedet · 1999542.100 kr.Markedet · 2000571.428 kr.Markedet · 2001773.292 kr.Markedet · 2002883.428 kr.Markedet · 2003701.064 kr.Markedet · 2004497.328 kr.Markedet · 2005531.180 kr.Markedet · 20061.063.920 kr.Markedet · 20071.133.496 kr.Markedet · 2008995.436 kr.Markedet · 2009190.008 kr.Markedet · 20101.282.632 kr.Markedet · 20111.160.640 kr.Markedet · 2012414.804 kr.Markedet · 2013861.276 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 2015300.924 kr.Markedet · 20161.025.700 kr.Markedet · 2017936.936 kr.Markedet · 2018906.984 kr.Markedet · 20191.413.984 kr.Markedet · 20201.159.080 kr.Markedet · 20211.361.412 kr.Markedet · 20221.154.868 kr.Markedet · 20231.545.180 kr.Markedet · 20241.564.680 kr.Markedet · 20251.862.640 kr.Markedet · 20261.400.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²118 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²37 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²281 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²216 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²187 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²266 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²82 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²165 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²472 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²234 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden