Skolevej 84, 4900 Nakskov — Rækkehus · 67 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.916 kr/m².440.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 3.624 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 3.319 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering324.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 324.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 51 4900 Nakskov	72 m²	67 m	04-08-2025	250.000 kr.	3.472 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	101 m	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Skolevej 72 4900 Nakskov	91 m²	70 m	29-01-2025	320.000 kr.	3.516 kr./m²
Skolevej 76 4900 Nakskov	110 m²	47 m	02-12-2025	287.000 kr.	2.609 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	771 m	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	1,7 km	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	1,6 km	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	1,7 km	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	2,0 km	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	1,7 km	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu