Skolevej 7, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 106 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.797 kr/m².718.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.105.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2023apr.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	541 m	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,7 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	2,4 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	2,1 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	2,4 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Anderstrupvej 10 4930 Maribo	101 m²	2,4 km	05-08-2026	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	1,8 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	462 m	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu