Skolevej 18, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 108 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 553.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.958 kr/m².865.300 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 553.000 kr / Estimat: 2.310.013 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,0 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	2,1 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,4 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	2,7 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	2,7 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	2,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	3,4 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	3,4 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	2,8 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	3,5 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu