Menu
For mæglere Log ind
Lindehusvej 1, Maglemer

Prisvurdering · 4930 Maribo

Lindehusvej 1, Maglemer

Villa · 245 m² · bygget 1780

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.184 m², 7 værelser, opført i 1780. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.158.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.769.963 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,98 pct. siden aug. 2006
301k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006729.282 kr.I dag · vores estimat2.158.513 kr.Markedet · 19921.116.710 kr.Markedet · 19931.097.600 kr.Markedet · 1994880.285 kr.Markedet · 1995886.900 kr.Markedet · 19961.297.030 kr.Markedet · 19971.545.705 kr.Markedet · 1998992.740 kr.Markedet · 19991.416.590 kr.Markedet · 20001.861.020 kr.Markedet · 20011.336.475 kr.Markedet · 20021.614.305 kr.Markedet · 20031.428.350 kr.Markedet · 20041.544.970 kr.Markedet · 20051.482.495 kr.Markedet · 20061.971.515 kr.Markedet · 20072.672.705 kr.Markedet · 20082.829.260 kr.Markedet · 20093.358.215 kr.Markedet · 20101.334.270 kr.Markedet · 20112.074.170 kr.Markedet · 20121.764.980 kr.Markedet · 20131.975.925 kr.Markedet · 2014874.895 kr.Markedet · 20153.020.605 kr.Markedet · 20162.080.295 kr.Markedet · 20172.020.515 kr.Markedet · 20182.581.320 kr.Markedet · 20191.588.580 kr.Markedet · 20201.788.255 kr.Markedet · 20212.501.695 kr.Markedet · 20222.722.195 kr.Markedet · 20232.270.905 kr.Markedet · 20242.707.985 kr.Markedet · 20252.975.035 kr.Markedet · 20261.499.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
729.282 kr.
I dag · vores estimat
2.158.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg729.282 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 2, Skelstrup
4930 Maribo		229 m²2,8 km05-02-20261.550.000 kr.6.769 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²2,4 km29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²1,2 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²3,0 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²1,5 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²3,0 km24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²3,8 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Skibevej 26
4930 Maribo		158 m²1,3 km14-10-2023945.000 kr.5.981 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²3,8 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Skibevej 30
4930 Maribo		145 m²1,2 km08-12-2024800.000 kr.5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden