Skolevej 38

Villa · 188 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.890 kr/m².4.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 20.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.293.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7 4622 Havdrup	160 m²	306 m	28-10-2023	3.255.000 kr.	20.344 kr./m²
Sivvænget 10 4622 Havdrup	189 m²	126 m	25-09-2024	3.280.000 kr.	17.354 kr./m²
Ravnevænget 3 4622 Havdrup	186 m²	268 m	04-03-2026	4.625.000 kr.	24.866 kr./m²
Akacievangen 11 4622 Havdrup	187 m²	582 m	28-04-2025	4.435.000 kr.	23.717 kr./m²
Bryggerivej 19 4622 Havdrup	181 m²	338 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Sallevvej 7 4622 Havdrup	183 m²	446 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Egevangen 7 4622 Havdrup	184 m²	604 m	15-05-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	891 m	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Dalparken 1 4622 Havdrup	175 m²	339 m	22-04-2025	2.640.000 kr.	15.086 kr./m²
Nordvænget 5 4622 Havdrup	196 m²	577 m	16-01-2025	6.395.000 kr.	32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu