Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Sallevvej 56

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1775 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.578 kr/m².3.535.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.163.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden maj 2015
159k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20151.940.000 kr.I dag · vores estimat4.163.879 kr.Markedet · 19921.258.731 kr.Markedet · 1993598.383 kr.Markedet · 1994784.278 kr.Markedet · 1995920.754 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.030.608 kr.Markedet · 19981.491.138 kr.Markedet · 19991.477.368 kr.Markedet · 20001.863.693 kr.Markedet · 20011.559.682 kr.Markedet · 20021.727.370 kr.Markedet · 20031.639.089 kr.Markedet · 20041.938.357 kr.Markedet · 20052.226.150 kr.Markedet · 20063.519.000 kr.Markedet · 20074.261.356 kr.Markedet · 20082.813.823 kr.Markedet · 20091.696.770 kr.Markedet · 20102.505.375 kr.Markedet · 20112.597.787 kr.Markedet · 20122.107.881 kr.Markedet · 20132.829.123 kr.Markedet · 20142.239.002 kr.Markedet · 20152.124.558 kr.Markedet · 20162.311.677 kr.Markedet · 20171.552.491 kr.Markedet · 20182.581.110 kr.Markedet · 20193.044.547 kr.Markedet · 20202.584.017 kr.Markedet · 20213.625.488 kr.Markedet · 20221.780.920 kr.Markedet · 20232.914.038 kr.Markedet · 20244.034.763 kr.Markedet · 20254.129.929 kr.Markedet · 20264.143.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel1.940.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²218 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²623 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²425 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²281 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²574 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²200 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²446 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²623 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²37 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Salbjergvej 33
4622 Havdrup		151 m²441 m13-08-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden