Skolevej 3, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 86 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 86 m².522.106 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering649.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,5 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	335 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	454 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	2,7 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	2,9 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	3,1 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,2 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	3,1 km	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	3,1 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	3,3 km	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu