Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Skolevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².991.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden maj 2005
101k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820132017202120259. maj 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.701.665 kr.Markedet · 1992463.744 kr.Markedet · 1993600.576 kr.Markedet · 1994436.096 kr.Markedet · 1995344.192 kr.Markedet · 1996546.432 kr.Markedet · 1997542.720 kr.Markedet · 1998814.720 kr.Markedet · 1999784.640 kr.Markedet · 2000612.736 kr.Markedet · 20013.127.936 kr.Markedet · 2002724.480 kr.Markedet · 2003832.128 kr.Markedet · 20041.038.336 kr.Markedet · 2005962.944 kr.Markedet · 20061.190.912 kr.Markedet · 20071.434.240 kr.Markedet · 2008355.584 kr.Markedet · 20091.066.624 kr.Markedet · 20103.803.520 kr.Markedet · 2012579.712 kr.Markedet · 2013334.592 kr.Markedet · 2014218.240 kr.Markedet · 20152.079.104 kr.Markedet · 2016610.048 kr.Markedet · 2017564.480 kr.Markedet · 2018942.720 kr.Markedet · 2019776.960 kr.Markedet · 20201.032.320 kr.Markedet · 20211.120.768 kr.Markedet · 2022726.912 kr.Markedet · 20231.210.112 kr.Markedet · 20241.224.960 kr.Markedet · 20251.014.400 kr.Markedet · 20261.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²401 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²455 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²257 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²426 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²198 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²333 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²213 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²359 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²240 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²184 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden