Menu
For mæglere Log ind
Mejlvej 3
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mejlvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.207 kr/m².10.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.201.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 12.989.270 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden nov. 2020
864k3,7M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20207.300.000 kr.I dag · vores estimat12.201.780 kr.Markedet · 19921.252.076 kr.Markedet · 19931.260.224 kr.Markedet · 19941.334.332 kr.Markedet · 19951.407.664 kr.Markedet · 19961.888.590 kr.Markedet · 19971.845.716 kr.Markedet · 19981.771.608 kr.Markedet · 19991.694.008 kr.Markedet · 20002.335.566 kr.Markedet · 20012.283.380 kr.Markedet · 20021.801.484 kr.Markedet · 20032.380.962 kr.Markedet · 20042.207.914 kr.Markedet · 20053.240.964 kr.Markedet · 20064.230.170 kr.Markedet · 20073.735.858 kr.Markedet · 20084.476.938 kr.Markedet · 20094.340.556 kr.Markedet · 20104.156.062 kr.Markedet · 20113.987.670 kr.Markedet · 20123.604.908 kr.Markedet · 20135.503.974 kr.Markedet · 20144.190.982 kr.Markedet · 20155.556.354 kr.Markedet · 20164.369.462 kr.Markedet · 20174.876.772 kr.Markedet · 20185.658.398 kr.Markedet · 20195.441.506 kr.Markedet · 20206.687.762 kr.Markedet · 20217.292.848 kr.Markedet · 20226.779.524 kr.Markedet · 20237.365.598 kr.Markedet · 20246.738.978 kr.Markedet · 20258.212.020 kr.Markedet · 20267.936.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.201.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 41
8240 Risskov		194 m²448 m27-11-202510.750.000 kr.55.412 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²247 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²303 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²357 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²493 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²311 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²517 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²149 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²489 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²889 m19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden