Skolelodden 13

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.261.011 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.315.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	234 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	212 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørrevangsvej 32 4581 Rørvig	135 m²	336 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	291 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	109 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	132 m²	313 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	17.121 kr./m²
Nørrevangsvej 10 4581 Rørvig	160 m²	197 m	26-10-2023	1.000.000 kr.	6.250 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	134 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²
Nørrevangsvej 39 4581 Rørvig	157 m²	436 m	18-10-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	392 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu