Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolegade 9, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.478 kr/m².1.511.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 16.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden maj 2019
242k600k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.400.000 kr.30. jun. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.251.054 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.493.310 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.475.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²440 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Hadsundvej 56A, 2.
9000 Aalborg		73 m²118 m19-05-20251.525.000 kr.20.890 kr./m²
Riishøjsvej 16, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²348 m08-10-20241.145.000 kr.16.127 kr./m²
Petersborgvej 53, st. tv
9000 Aalborg		69 m²351 m21-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²351 m11-07-20251.438.000 kr.20.841 kr./m²
Riishøjsvej 12, st. tv
9000 Aalborg		71 m²372 m11-08-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Riishøjsvej 10, st. th
9000 Aalborg		71 m²384 m25-11-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Riishøjsvej 10, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²384 m06-08-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Riishøjsvej 6, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²411 m15-10-20241.307.500 kr.18.415 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²415 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden