Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Skolegade 33

Villa · 277 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².2.711.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.645 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.559.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²335 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²152 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²914 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²170 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Skelbakken 94
9320 Hjallerup		298 m²1,3 km20-03-20264.250.000 kr.14.262 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,1 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²839 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²354 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²820 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²352 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden