Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skolegade 31

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1531 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.186 kr/m².1.697.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 9.047 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.368 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden sep. 2013
400k918k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.200.000 kr.31. maj 20241.220.000 kr.30. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.707.248 kr.Markedet · 1992784.980 kr.Markedet · 1993705.058 kr.Markedet · 1994615.880 kr.Markedet · 1995779.106 kr.Markedet · 1996904.596 kr.Markedet · 1997940.730 kr.Markedet · 1998803.848 kr.Markedet · 19991.031.688 kr.Markedet · 2000798.152 kr.Markedet · 20011.047.530 kr.Markedet · 20021.296.018 kr.Markedet · 20031.192.778 kr.Markedet · 20041.149.346 kr.Markedet · 20051.358.140 kr.Markedet · 20061.311.504 kr.Markedet · 20071.615.350 kr.Markedet · 20081.849.776 kr.Markedet · 20091.485.054 kr.Markedet · 2010576.364 kr.Markedet · 20111.303.672 kr.Markedet · 20121.466.898 kr.Markedet · 20131.327.168 kr.Markedet · 20141.005.878 kr.Markedet · 2015856.536 kr.Markedet · 20161.233.006 kr.Markedet · 20171.513.000 kr.Markedet · 20181.399.436 kr.Markedet · 20191.000.004 kr.Markedet · 20201.746.002 kr.Markedet · 20211.963.696 kr.Markedet · 20222.342.480 kr.Markedet · 20231.981.852 kr.Markedet · 20242.166.794 kr.Markedet · 20251.967.968 kr.Markedet · 20261.898.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2024majEjerskifte1.220.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²0 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²0 m02-05-20241.220.000 kr.6.854 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²122 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²141 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²252 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²82 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²540 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²74 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²618 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²937 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden