Skolegade 22

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.776.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.645 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.194.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016majEjerskifte
2012Ombygning
2009okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	232 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	111 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²
Skolegade 17 9320 Hjallerup	103 m²	74 m	22-01-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	352 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	394 m	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	179 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	392 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	440 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	645 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	126 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu