Skolegade 20, 4100 Ringsted — Villa · 193 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.550 kr/m².4.234.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 25.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+31,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.817.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	74 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	27 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	58 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	577 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	103 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	429 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	215 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Jyllandsgade 25 4100 Ringsted	199 m²	901 m	06-11-2023	3.775.000 kr.	18.970 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	261 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	113 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu