Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skolegade 2

Villa · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,47 pct. siden feb. 2004
207k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat2.982.461 kr.Markedet · 1992471.400 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994699.000 kr.Markedet · 1995788.600 kr.Markedet · 19961.021.000 kr.Markedet · 19971.008.200 kr.Markedet · 1998853.800 kr.Markedet · 19991.198.200 kr.Markedet · 2000965.600 kr.Markedet · 20011.178.800 kr.Markedet · 20021.352.400 kr.Markedet · 2003997.000 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 2005926.000 kr.Markedet · 2006852.600 kr.Markedet · 20071.449.200 kr.Markedet · 20081.647.600 kr.Markedet · 20091.475.600 kr.Markedet · 20101.952.000 kr.Markedet · 20112.053.400 kr.Markedet · 20121.466.000 kr.Markedet · 20132.139.400 kr.Markedet · 20141.642.800 kr.Markedet · 20151.838.400 kr.Markedet · 20161.142.600 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.802.800 kr.Markedet · 20192.135.600 kr.Markedet · 20202.640.200 kr.Markedet · 20212.733.000 kr.Markedet · 20223.141.600 kr.Markedet · 20232.234.000 kr.Markedet · 20243.177.800 kr.Markedet · 20252.857.200 kr.Markedet · 20262.946.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²123 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²319 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²498 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²258 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		198 m²559 m24-07-20261.830.000 kr.9.242 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²737 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 13
9240 Nibe		204 m²587 m10-04-20253.900.000 kr.19.118 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²386 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²542 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²671 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden