Skolegade 18, 1. 3., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².963.750 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering938.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19B, 1. tv, Hou 8300 Odder	48 m²	19 m	04-09-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndergade 19B, st. tv, Hou 8300 Odder	44 m²	19 m	16-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Aaparken 21, 1. th 8300 Odder	74 m²	9,1 km	03-12-2024	917.500 kr.	12.399 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv 8300 Odder	74 m²	9,1 km	16-02-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv 8300 Odder	75 m²	9,1 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv 8300 Odder	75 m²	9,1 km	14-02-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv 8300 Odder	75 m²	9,1 km	19-03-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th 8300 Odder	73 m²	9,1 km	30-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv 8300 Odder	75 m²	9,1 km	16-10-2025	1.070.000 kr.	14.267 kr./m²
Aaparken 13, st. th 8300 Odder	75 m²	9,1 km	27-05-2026	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu