Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skolegade 17, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.791 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden jun. 1996
193k950k1,7M2,5M3,2M1992199620072012201620212023202523. jun. 19961.399.714 kr.I dag · vores estimat1.250.791 kr.Markedet · 1992541.680 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 19961.399.740 kr.Markedet · 20061.016.460 kr.Markedet · 2007296.280 kr.Markedet · 2008566.700 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20141.624.980 kr.Markedet · 2016192.840 kr.Markedet · 2019517.260 kr.Markedet · 20213.223.200 kr.Markedet · 20221.281.540 kr.Markedet · 2023740.220 kr.Markedet · 2024541.200 kr.Markedet · 2025810.480 kr.Markedet · 2026329.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1996 · Alm. Salg
1.399.714 kr.
I dag · vores estimat
1.250.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.399.714 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²273 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²236 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²273 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²232 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden