Menu
For mæglere Log ind
Sivkrovej 5, Bedsted
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sivkrovej 5, Bedsted

Villa · 123 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
354.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 123 m².657.435 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering654.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 824.380 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,59 pct. siden jul. 2018
165k515k865k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2018165.000 kr.I dag · vores estimat654.374 kr.Markedet · 1992303.933 kr.Markedet · 1993484.866 kr.Markedet · 1994487.572 kr.Markedet · 1995573.795 kr.Markedet · 1996541.323 kr.Markedet · 1997439.233 kr.Markedet · 1998629.514 kr.Markedet · 1999442.677 kr.Markedet · 2000408.852 kr.Markedet · 2001654.114 kr.Markedet · 2002748.332 kr.Markedet · 2003645.996 kr.Markedet · 2004282.654 kr.Markedet · 2005663.708 kr.Markedet · 2006609.957 kr.Markedet · 2007910.692 kr.Markedet · 2008649.194 kr.Markedet · 2009746.487 kr.Markedet · 2010916.473 kr.Markedet · 2011668.874 kr.Markedet · 2012467.400 kr.Markedet · 2013372.813 kr.Markedet · 20141.564.191 kr.Markedet · 2015669.858 kr.Markedet · 2016362.973 kr.Markedet · 2017541.938 kr.Markedet · 2018565.677 kr.Markedet · 2019569.121 kr.Markedet · 2020850.299 kr.Markedet · 2021587.079 kr.Markedet · 2022723.609 kr.Markedet · 2023651.777 kr.Markedet · 2024687.324 kr.Markedet · 2025899.376 kr.Markedet · 20261.018.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
654.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt på tvangsauktion165.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivkrovej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster		76 m²207 m09-07-2026230.000 kr.3.026 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		125 m²96 m15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster		126 m²802 m30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²269 m19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster		137 m²784 m11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster		99 m²230 m30-05-2024510.000 kr.5.152 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		145 m²454 m03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster		146 m²427 m19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster		131 m²2,7 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster		160 m²810 m24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden