Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Skolebrovej 2, Sindrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 15.684 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
15684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².4.224.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.434.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden aug. 2025
427k6,5M12,5M18,5M24,6M199219972002200520082012201520182021202431. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.434.919 kr.Markedet · 1992426.720 kr.Markedet · 19942.285.760 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 19971.046.560 kr.Markedet · 19995.811.840 kr.Markedet · 20011.633.280 kr.Markedet · 20023.402.880 kr.Markedet · 20033.477.920 kr.Markedet · 2004563.680 kr.Markedet · 20054.754.240 kr.Markedet · 20062.251.840 kr.Markedet · 20071.372.320 kr.Markedet · 2008882.400 kr.Markedet · 2010860.480 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20123.611.680 kr.Markedet · 20131.192.480 kr.Markedet · 20141.106.720 kr.Markedet · 201518.669.120 kr.Markedet · 20161.111.040 kr.Markedet · 20171.320.320 kr.Markedet · 20183.850.720 kr.Markedet · 20193.887.840 kr.Markedet · 20209.285.440 kr.Markedet · 20212.463.840 kr.Markedet · 2022853.600 kr.Markedet · 202319.344.480 kr.Markedet · 20241.644.960 kr.Markedet · 20251.677.440 kr.Markedet · 20264.542.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²985 m24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²2,9 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²6,5 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²7,9 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²6,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,7 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²1,4 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²2,9 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²9,1 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden