Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Morsøvej 9

Landejendom · 186 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 21.878 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
21878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.481 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.904.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden mar. 2025
496k7,5M14,5M21,5M28,6M199219972002200520082012201520182021202431. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.904.690 kr.Markedet · 1992496.062 kr.Markedet · 19942.657.196 kr.Markedet · 1995743.070 kr.Markedet · 19971.216.626 kr.Markedet · 19996.756.264 kr.Markedet · 20011.898.688 kr.Markedet · 20023.955.848 kr.Markedet · 20034.043.082 kr.Markedet · 2004655.278 kr.Markedet · 20055.526.804 kr.Markedet · 20062.617.764 kr.Markedet · 20071.595.322 kr.Markedet · 20081.025.790 kr.Markedet · 20101.000.308 kr.Markedet · 20111.302.000 kr.Markedet · 20124.198.578 kr.Markedet · 20131.386.258 kr.Markedet · 20141.286.562 kr.Markedet · 201521.702.852 kr.Markedet · 20161.291.584 kr.Markedet · 20171.534.872 kr.Markedet · 20184.476.462 kr.Markedet · 20194.519.614 kr.Markedet · 202010.794.324 kr.Markedet · 20212.864.214 kr.Markedet · 2022992.310 kr.Markedet · 202322.487.958 kr.Markedet · 20241.912.266 kr.Markedet · 20251.950.024 kr.Markedet · 20265.280.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²1,6 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,0 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,6 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,3 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²3,1 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²6,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²6,3 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden