Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ny Refsvej 30

Landejendom · 202 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 14.635 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
14635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.938 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 6.937 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 20.827 kr/m²-66,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.573.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden aug. 2024
539k8,2M15,8M23,4M31,0M199219972002200520082012201520182021202431. aug. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat2.573.168 kr.Markedet · 1992538.734 kr.Markedet · 19942.885.772 kr.Markedet · 1995806.990 kr.Markedet · 19971.321.282 kr.Markedet · 19997.337.448 kr.Markedet · 20012.062.016 kr.Markedet · 20024.296.136 kr.Markedet · 20034.390.874 kr.Markedet · 2004711.646 kr.Markedet · 20056.002.228 kr.Markedet · 20062.842.948 kr.Markedet · 20071.732.554 kr.Markedet · 20081.114.030 kr.Markedet · 20101.086.356 kr.Markedet · 20111.414.000 kr.Markedet · 20124.559.746 kr.Markedet · 20131.505.506 kr.Markedet · 20141.397.234 kr.Markedet · 201523.569.764 kr.Markedet · 20161.402.688 kr.Markedet · 20171.666.904 kr.Markedet · 20184.861.534 kr.Markedet · 20194.908.398 kr.Markedet · 202011.722.868 kr.Markedet · 20213.110.598 kr.Markedet · 20221.077.670 kr.Markedet · 202324.422.406 kr.Markedet · 20242.076.762 kr.Markedet · 20252.117.768 kr.Markedet · 20265.734.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²459 m19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²727 m26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,3 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²4,1 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²5,2 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,1 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,3 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²6,1 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²6,2 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden