Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolebakken 11

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.638 kr/m².9.654.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 54.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.899.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,58 pct. siden maj 2002
1,1M4,2M7,3M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 20021.143.016 kr.I dag · vores estimat8.899.297 kr.Markedet · 19921.293.695 kr.Markedet · 19931.309.750 kr.Markedet · 19941.287.611 kr.Markedet · 19951.358.253 kr.Markedet · 19961.701.830 kr.Markedet · 19972.079.883 kr.Markedet · 19982.159.144 kr.Markedet · 19992.391.688 kr.Markedet · 20002.537.366 kr.Markedet · 20012.979.132 kr.Markedet · 20022.542.267 kr.Markedet · 20033.091.179 kr.Markedet · 20043.189.030 kr.Markedet · 20054.081.688 kr.Markedet · 20065.857.202 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20084.877.002 kr.Markedet · 20094.819.035 kr.Markedet · 20105.169.372 kr.Markedet · 20115.070.000 kr.Markedet · 20124.906.408 kr.Markedet · 20135.331.443 kr.Markedet · 20145.318.092 kr.Markedet · 20155.526.469 kr.Markedet · 20166.195.033 kr.Markedet · 20176.663.501 kr.Markedet · 20187.497.516 kr.Markedet · 20197.242.833 kr.Markedet · 20208.374.626 kr.Markedet · 20219.580.272 kr.Markedet · 202210.778.820 kr.Markedet · 20239.192.586 kr.Markedet · 20249.287.057 kr.Markedet · 202510.125.128 kr.Markedet · 202611.436.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
1.143.016 kr.
I dag · vores estimat
8.899.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, andet1.143.016 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 15
2820 Gentofte		162 m²41 m12-04-20258.210.000 kr.50.679 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²261 m30-03-202610.495.000 kr.64.784 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²261 m09-09-20247.400.000 kr.45.679 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²385 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Søbredden 32
2820 Gentofte		171 m²616 m04-04-202410.500.000 kr.61.404 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²561 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²579 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²417 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²844 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²863 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden