Skødebjergvej 12

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1461 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkødebjergvej gns: 5.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.400.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 489.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg489.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	194 m²	1,7 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	54.639 kr./m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	1,3 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	2,0 km	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	2,4 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	2,1 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	3,0 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	2,3 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Frederikshåbvej 5 6623 Vorbasse	173 m²	2,7 km	07-06-2026	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	3,4 km	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	3,2 km	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu