Skodsborgvej 21B

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.116 kr/m².8.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 47.893 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.129.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte8.500.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	48 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	312 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	173 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	192 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Holmeparken 51 2830 Virum	153 m²	280 m	26-09-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Ahornvej 15 2830 Virum	151 m²	547 m	22-04-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Bredevej 101 2830 Virum	148 m²	531 m	22-04-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	138 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	258 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Bøgeløvsvej 8 2830 Virum	142 m²	468 m	10-09-2024	8.750.000 kr.	61.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu