Menu
For mæglere Log ind
Birkholmsvej 13B
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkholmsvej 13B

Rækkehus · 139 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.481 kr/m².6.402.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.176.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²6 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²
Hjortholmsvej 12A
2830 Virum		142 m²358 m21-07-20258.695.000 kr.61.232 kr./m²
Holmekrogen 73
2830 Virum		139 m²568 m07-02-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Holmekrogen 51
2830 Virum		138 m²525 m28-10-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Holmekrogen 59
2830 Virum		138 m²552 m19-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Krogvej 1
2830 Virum		140 m²555 m28-12-20234.900.000 kr.35.000 kr./m²
Akacievej 29
2830 Virum		137 m²509 m04-10-20236.625.000 kr.48.358 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²537 m16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²493 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²894 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden