Prisvurdering · 6600 Vejen

Skodborghusvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.810 kr/m².2.654.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.531.497 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.531.497 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,74 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg: 707.627 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg707.627 kr.
1990sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 31 6600 Vejen	172 m²	678 m	09-10-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	1,3 km	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	1,5 km	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	1,5 km	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	1,3 km	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 19 6600 Vejen	170 m²	1,7 km	17-01-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	1,5 km	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	1,5 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	1,2 km	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	1,5 km	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu