Kongstedgårds Alle 5

Villa · 187 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.879 kr/m².3.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedgårds gns: 23.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²+49,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (22433 vs 12041 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
4Vores vurdering3.838.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 506.236 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021506.236 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedgårds Alle 39, Askov 6600 Vejen	177 m²	219 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Kongstedgårds Alle 6F, Askov 6600 Vejen	134 m²	174 m	29-07-2025	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	208 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	162 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	119 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 10 6600 Vejen	181 m²	65 m	10-09-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	237 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	203 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	394 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	274 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu