Menu
For mæglere Log ind
Kongeåvej 11

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongeåvej 11

Villa · 109 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.756 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1756 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 11.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 1.674.025 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvej 31
6600 Vejen		172 m²1,5 km09-10-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²
Kongeåvej 61
6600 Vejen		174 m²5,2 km30-06-20251.935.000 kr.11.121 kr./m²
Vamdrupvej 7
6600 Vejen		112 m²1,6 km17-02-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Pilevej 14
6600 Vejen		108 m²1,8 km30-04-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Pilevej 13
6600 Vejen		107 m²1,8 km01-04-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²2,1 km31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Slåenvej 3
6600 Vejen		109 m²2,3 km22-01-2026870.000 kr.7.982 kr./m²
Knudevejen 10
6600 Vejen		106 m²2,1 km22-09-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²2,2 km27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Gyvelvej 6
6600 Vejen		111 m²2,2 km29-01-2026750.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden