Skodborg Vestergade 47, Skodborg, 6630 Rødding — Rækkehus · 102 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.381 kr/m².583.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering441.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 441.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	4 m	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	254 m	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	296 m	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	7,2 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	7,2 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	7,2 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	8,6 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Skovvænget 26 6630 Rødding	96 m²	8,4 km	03-03-2025	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	8,4 km	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Ørstedvej 4D, Jels 6630 Rødding	65 m²	8,1 km	09-04-2025	330.000 kr.	5.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu