Skodborg Vamdrupvej 16

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 11.787 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 11787 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 239.200 kr.
Offentlig grundværdi: 239.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.916 kr/m².1.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.306.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,65 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022450.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	3,1 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	3,2 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	3,6 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	2,6 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	3,1 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,0 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	2,8 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,1 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	4,2 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,2 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu