Skodborg Stadionvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering683.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+241,62 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 686.070 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte200.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg686.070 kr.
2003jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	436 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	237 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	1,1 km	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	1,2 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	960 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	1,3 km	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	928 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	236 m	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	940 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	1,1 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu