Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Nørregade 8

Villa · 217 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.258 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.421 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.102.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden sep. 2009
475k875k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009985.000 kr.30. jun. 20231.060.000 kr.I dag · vores estimat1.102.502 kr.Markedet · 1992695.485 kr.Markedet · 1993759.066 kr.Markedet · 1994755.811 kr.Markedet · 1995523.404 kr.Markedet · 1996698.523 kr.Markedet · 1997667.709 kr.Markedet · 19981.194.151 kr.Markedet · 1999931.581 kr.Markedet · 20001.038.996 kr.Markedet · 2001949.592 kr.Markedet · 20021.030.750 kr.Markedet · 20031.074.367 kr.Markedet · 2004963.914 kr.Markedet · 2005803.768 kr.Markedet · 2006849.338 kr.Markedet · 2007776.209 kr.Markedet · 20081.693.251 kr.Markedet · 20091.463.448 kr.Markedet · 2010733.026 kr.Markedet · 20111.283.338 kr.Markedet · 20121.129.485 kr.Markedet · 2013896.644 kr.Markedet · 2014955.668 kr.Markedet · 2015931.581 kr.Markedet · 20161.266.846 kr.Markedet · 20171.050.931 kr.Markedet · 20181.159.214 kr.Markedet · 20191.173.970 kr.Markedet · 20201.271.403 kr.Markedet · 20211.956.038 kr.Markedet · 20221.472.996 kr.Markedet · 20231.446.739 kr.Markedet · 20241.743.812 kr.Markedet · 20251.327.389 kr.Markedet · 20261.798.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²1,4 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²300 m04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg
6630 Rødding		175 m²717 m30-06-20261.115.000 kr.6.371 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²165 m18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg
6630 Rødding		152 m²375 m14-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²420 m18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg
6630 Rødding		159 m²711 m08-05-20261.175.000 kr.7.390 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg
6630 Rødding		142 m²151 m16-02-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg
6630 Rødding		155 m²760 m30-10-2025695.000 kr.4.484 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg
6630 Rødding		150 m²625 m28-04-2025865.000 kr.5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden