Skodborg Kirkevej 3, 6630 Rødding — Villa · 131 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².1.051.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering870.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,34 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2016 · Alm. Salg: 393.205 kr.
I dag · vores estimat: 870.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg393.205 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	185 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	518 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	547 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	692 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	407 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	556 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	312 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	320 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	383 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	478 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu