Skodborg Kirkevej 11, 6630 Rødding — Villa · 140 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².1.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering941.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	174 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	236 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	206 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	134 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	450 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	586 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	253 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	239 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	497 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	198 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu