Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 10.822 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden maj 2021
140k693k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.420.000 kr.I dag · vores estimat1.752.845 kr.Markedet · 1992949.776 kr.Markedet · 1993488.142 kr.Markedet · 1994645.216 kr.Markedet · 1995794.112 kr.Markedet · 1996285.525 kr.Markedet · 1997821.748 kr.Markedet · 1998475.734 kr.Markedet · 1999583.458 kr.Markedet · 2000634.923 kr.Markedet · 2001803.418 kr.Markedet · 2002937.368 kr.Markedet · 2003861.087 kr.Markedet · 2004862.779 kr.Markedet · 2005965.568 kr.Markedet · 20061.121.655 kr.Markedet · 20071.721.328 kr.Markedet · 2008721.920 kr.Markedet · 20091.841.460 kr.Markedet · 20101.256.028 kr.Markedet · 20111.688.334 kr.Markedet · 2012900.849 kr.Markedet · 20131.567.638 kr.Markedet · 2014723.894 kr.Markedet · 2015420.885 kr.Markedet · 20161.609.233 kr.Markedet · 2017920.871 kr.Markedet · 20181.397.874 kr.Markedet · 20191.242.351 kr.Markedet · 20201.139.985 kr.Markedet · 20211.531.401 kr.Markedet · 20221.817.067 kr.Markedet · 20231.980.768 kr.Markedet · 20241.634.754 kr.Markedet · 20251.987.254 kr.Markedet · 20262.198.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		154 m²31 m05-06-20251.925.000 kr.12.500 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²224 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²314 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²287 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²240 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Ydingvej 58
8752 Østbirk		132 m²85 m13-04-20251.280.000 kr.9.697 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²508 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²572 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Ewaldsvej 36
8752 Østbirk		150 m²355 m15-09-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Granhøjen 7
8752 Østbirk		148 m²481 m01-03-20252.620.000 kr.17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden