Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 24

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 10.822 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.688.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden aug. 2023
219k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.688.857 kr.Markedet · 19921.488.656 kr.Markedet · 1993765.102 kr.Markedet · 19941.011.296 kr.Markedet · 19951.244.672 kr.Markedet · 1996447.525 kr.Markedet · 19971.287.988 kr.Markedet · 1998745.654 kr.Markedet · 1999914.498 kr.Markedet · 2000995.163 kr.Markedet · 20011.259.258 kr.Markedet · 20021.469.208 kr.Markedet · 20031.349.647 kr.Markedet · 20041.352.299 kr.Markedet · 20051.513.408 kr.Markedet · 20061.758.055 kr.Markedet · 20072.697.968 kr.Markedet · 20081.131.520 kr.Markedet · 20092.886.260 kr.Markedet · 20101.968.668 kr.Markedet · 20112.646.254 kr.Markedet · 20121.411.969 kr.Markedet · 20132.457.078 kr.Markedet · 20141.134.614 kr.Markedet · 2015659.685 kr.Markedet · 20162.522.273 kr.Markedet · 20171.443.351 kr.Markedet · 20182.190.994 kr.Markedet · 20191.947.231 kr.Markedet · 20201.786.785 kr.Markedet · 20212.400.281 kr.Markedet · 20222.848.027 kr.Markedet · 20233.104.608 kr.Markedet · 20242.562.274 kr.Markedet · 20253.114.774 kr.Markedet · 20263.445.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		154 m²131 m05-06-20251.925.000 kr.12.500 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²232 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²938 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²257 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²605 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²136 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²401 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²480 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²702 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²321 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden