Skjoldbjergvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.372.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,52 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1979Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	676 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	5,2 km	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	871 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	1,0 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	1,0 km	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	982 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	1,2 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	899 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	1,3 km	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	818 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu