Skjernvej 87, Fiskbæk, 6920 Videbæk — Villa · 208 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 810 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.970.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering553.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 553.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	5,4 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,7 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	525 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	3,7 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	3,7 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	3,8 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	3,9 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	4,9 km	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	4,6 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	5,0 km	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu