Skjernvej 76, Fiskbæk

Villa · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 42.747 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 42747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.167 kr/m².1.712.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.294.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	5,5 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,7 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	274 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	2,7 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	646 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	3,8 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	4,1 km	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	4,1 km	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	4,4 km	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	3,8 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu