Skjernvej 47, Trøstrup

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.888 kr/m².1.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 4.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering874.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8643,35 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 30.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte10.000 kr.
majEjerskifte30.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	3,1 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,8 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	944 m	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	1,4 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	1,9 km	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	1,4 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	2,4 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	2,7 km	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	2,0 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	2,6 km	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu