Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Skjernvej 27, Trøstrup

Villa · 298 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 3.478 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
3478 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 4.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.034.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden jan. 2020
480k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.790.000 kr.I dag · vores estimat2.034.286 kr.Markedet · 19921.113.924 kr.Markedet · 1993695.532 kr.Markedet · 1994782.250 kr.Markedet · 19951.181.868 kr.Markedet · 1996839.764 kr.Markedet · 19971.169.948 kr.Markedet · 19981.411.924 kr.Markedet · 19991.461.094 kr.Markedet · 20001.284.082 kr.Markedet · 20011.074.588 kr.Markedet · 20021.404.474 kr.Markedet · 20031.567.182 kr.Markedet · 20041.653.304 kr.Markedet · 20051.370.800 kr.Markedet · 20061.777.272 kr.Markedet · 20071.785.020 kr.Markedet · 20081.681.018 kr.Markedet · 20091.964.714 kr.Markedet · 20102.573.826 kr.Markedet · 20111.791.278 kr.Markedet · 20121.536.488 kr.Markedet · 20131.661.052 kr.Markedet · 20141.212.264 kr.Markedet · 20151.593.704 kr.Markedet · 20162.291.620 kr.Markedet · 20171.974.846 kr.Markedet · 20182.243.046 kr.Markedet · 20192.197.750 kr.Markedet · 20202.233.212 kr.Markedet · 20212.901.328 kr.Markedet · 20222.814.908 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.495.750 kr.Markedet · 20252.207.584 kr.Markedet · 20261.782.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 1
6920 Videbæk		217 m²2,3 km28-08-20251.995.000 kr.9.194 kr./m²
Varnelundvej 13
6920 Videbæk		262 m²1,4 km14-07-20241.785.000 kr.6.813 kr./m²
Melbærvej 25
6920 Videbæk		244 m²1,8 km19-02-20251.575.000 kr.6.455 kr./m²
Gl Herborgvej 15
6920 Videbæk		227 m²1,7 km17-12-20242.395.000 kr.10.551 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg
6920 Videbæk		221 m²1,5 km23-01-20243.250.000 kr.14.706 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²2,8 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²1,8 km23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Stationsvej 3
6920 Videbæk		229 m²2,4 km10-07-20252.400.000 kr.10.480 kr./m²
Østeralle 3
6920 Videbæk		215 m²2,0 km26-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg
6920 Videbæk		193 m²1,6 km05-03-20242.275.000 kr.11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden