Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skjalm Hvidesvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.364 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.594.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden mar. 2018
193k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.594.998 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995440.832 kr.Markedet · 1996868.336 kr.Markedet · 1997715.344 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999629.888 kr.Markedet · 2000900.704 kr.Markedet · 2001928.368 kr.Markedet · 20021.189.328 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.030.400 kr.Markedet · 20051.228.752 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20072.141.888 kr.Markedet · 20081.936.144 kr.Markedet · 20091.772.736 kr.Markedet · 20101.514.128 kr.Markedet · 20111.685.712 kr.Markedet · 20121.541.008 kr.Markedet · 20131.753.360 kr.Markedet · 20141.337.728 kr.Markedet · 20151.614.928 kr.Markedet · 20161.429.008 kr.Markedet · 20171.379.280 kr.Markedet · 20181.664.544 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.719.984 kr.Markedet · 20211.958.992 kr.Markedet · 20222.071.664 kr.Markedet · 20232.193.744 kr.Markedet · 20242.172.128 kr.Markedet · 20252.467.808 kr.Markedet · 20262.412.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²61 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²78 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²386 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²502 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²118 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²664 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²458 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²409 m04-03-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²409 m17-03-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²776 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden