Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skjalm Hvidesvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².5.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.280.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden jun. 2019
284k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.610.000 kr.I dag · vores estimat5.280.853 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 19961.279.245 kr.Markedet · 19971.053.855 kr.Markedet · 1998788.205 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 20001.326.930 kr.Markedet · 20011.367.685 kr.Markedet · 20021.752.135 kr.Markedet · 20031.702.800 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.810.215 kr.Markedet · 20062.281.455 kr.Markedet · 20073.155.460 kr.Markedet · 20082.852.355 kr.Markedet · 20092.611.620 kr.Markedet · 20102.230.635 kr.Markedet · 20112.483.415 kr.Markedet · 20122.270.235 kr.Markedet · 20132.583.075 kr.Markedet · 20141.970.760 kr.Markedet · 20152.379.135 kr.Markedet · 20162.105.235 kr.Markedet · 20172.031.975 kr.Markedet · 20182.452.230 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.533.905 kr.Markedet · 20212.886.015 kr.Markedet · 20223.052.005 kr.Markedet · 20233.231.855 kr.Markedet · 20243.200.010 kr.Markedet · 20253.635.610 kr.Markedet · 20263.553.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²43 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²87 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²268 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²323 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²185 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²388 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²158 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²279 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²171 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²321 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden