Skivevej 97, Simmelkær

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².3.490.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,31 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg: 125.000 kr.
29. okt. 2007 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte440.000 kr.
1987Ombygning
1984mar.Ejerskifte125.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30A 7451 Sunds	319 m²	6,5 km	19-11-2023	12.600.000 kr.	39.498 kr./m²
Hodsagervej 33, Simmelkær 7451 Sunds	119 m²	521 m	11-08-2025	765.000 kr.	6.429 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær 7451 Sunds	106 m²	93 m	31-01-2024	489.000 kr.	4.613 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov 7451 Sunds	120 m²	2,7 km	31-12-2023	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	172 m²	5,7 km	18-11-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	5,8 km	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	6,3 km	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	6,4 km	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	6,0 km	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	6,2 km	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu