Skivevej 41

Landejendom · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 61.910 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 61910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².3.249.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.647.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
2008Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	4,9 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	994 m	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	1,3 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	875 m	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	4,6 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	3,9 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	4,5 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	5,3 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	5,7 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	4,5 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu